恒大汽车首款车型正式下线

1月12日，恒大官宣，恒大汽车恒驰5首车正式下线，比原定时间提前12天。其生产流程也随之曝光，这意味着恒驰进入量产倒计时。据悉，这是恒大汽车推出的第一款车型。

报告：毕业即月入过万的本科生不到一成

麦可思研究院12日发布的最新研究报告显示，仅4.3%的2020届本科生毕业半年后月收入过万。这说明，对大多数应届毕业生来说，毕业即获得过万月收入的想法不切实际。根据麦可思研究院此前不久发布的《2021年中国本科生就业报告》，超七成本科生毕业起薪在3000～7000元之间。

张文宏否认在上海被居家隔离

1月12日，关于国家传染病医学中心主任、复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏在上海静安被居家隔离的信息在网上流传。对此，张文宏回应：并没有被居家隔离。

国家知识产权局回应“长津湖”等商标抢注事件：恶意注册商标，可驳回、宣告无效

此前，“长津湖”“全红婵”等商标抢注事件受到高度关注。近日，国家知识产权局知识产权保护司司长张志成表示， 2019年，国家知识产权局制定出台了规范商标申请注册行为若干规定。其中，明确对违反诚实信用原则、恶意注册商标的，可依法作出驳回、宣告无效等决定，申请人所在地或违法行为发生地县级以上市场监管部门可根据情节给予警告、罚款等行政处罚。

国内最大碳捕集项目首期或9月投产，总规模将达300万吨

日前，在“2021华夏双碳能源发展高峰论坛”上，广汇能源股份有限公司董事倪娟表示，广汇能源将建成国内规模最大的CCUS项目（300万吨）。其中首期建设10万吨/年二氧化碳捕集与利用示范项目，具备10.4万吨/年液体CO2的生产规模，预计今年9月投产。

消息称美菜网再裁员40%，总部已搬迁

近日，有疑似美菜网离职员工在社交平台表示，继上次50%比例裁员后，美菜北京总部再裁员40%。此外，原本在北京市王府井银泰商场的美菜网总部现已搬到北京站附近。另一位已离职的美菜网员工表示，美菜网一直在裁员，前段时间裁了一些业务总监和产品总监。

华为哈勃投资深圳物联网操作系统服务商开鸿

1月11日，深圳开鸿数字产业发展有限公司发生工商变更，新增深圳哈勃科技投资合伙企业（有限合伙）为股东，同时公司注册资本由3亿元人民币增加至5亿元人民币，增幅66.67%。据悉，该公司成立于2021年8月，法定代表人为陈宇红，经营范围包含：物联网技术服务；物联网应用服务；人工智能行业应用系统集成服务等。据其官网，该公司专注于物联网操作系统。

哪吒汽车申请“哪吒元宇宙”、“哪铁宇宙”商标

近日，哪吒汽车关联公司合众新能源汽车有限公司申请注册多项“哪吒元宇宙”、“合众元宇宙”、“哪铁宇宙”商标，国际分类涉及广告销售、科学仪器、运输工具等，目前商标状态均为申请中。

抖音布局产地仓业务：测试快递服务“音尊达”，提供上门送货服务

据报道，抖音电商于近期测试了快递服务“音尊达”，是由抖音联合快递公司针对快递派送不电联（电话联系）、不上门、服务态度差等问题而推出的解决方案。另外，字节旗下的星辰跃动供应链已与韵达云仓达成合作，提高配送效率。

金域医学回应：“丢失样本”“伪造数据”等传言不实

1月12日，金域医学官方微博发布声明：关于河南省许昌市公安部门通报郑州金域一员工涉嫌违法一事，金域医学集团高度重视。对于网络上出现“主动传播病毒”、“丢失样本”、“伪造数据”、“瞒报数据”等传言，经公司调查，不存在上述情况。请公众勿造谣传谣、传播不实信息！

任泽平微博被禁言！因违反相关法律法规

1月12日晚间，任泽平微博主页显示：因违反相关法律法规，该用户目前处于禁言状态。此前，任泽平曾发表“一定要抓住75-85年这一代还能生的时间窗口”、“不要指望90后00后”等言论，引发网友热议。

27个省会城市住户存款：5个省会人均存款超10万

根据《中国统计年鉴2021》、第七次全国人口普查数据，对27个省会城市住户存款数据梳理发现，共有杭州、沈阳、广州、太原和南京5个省会城市人均存款超10万元。整体上看，南方一些省会城市人均存款较低，北方省会人均存款更高一些。

世卫：现有新冠疫苗还需更新以应对未来变异毒株

世界卫生组织11日发表声明称，目前已获世卫组织紧急使用认证的新冠疫苗对奥密克戎毒株仍然有效，但现有新冠疫苗可能还需要更新以继续为人们提供足够的保护，来应对当前和未来的变异新冠病毒。

韩国批准诺瓦瓦克斯新冠疫苗 辉瑞新冠口服药明日送达

据媒体报道，韩国已批准使用诺瓦瓦克斯（NVAX.US）新冠疫苗，并准备分发首批辉瑞开发的抗新冠病毒口服药物。韩国卫生部表示，辉瑞至少有2.1万粒名为Paxlovid的抗病毒药物将于周四运抵韩国，预计本月底还会再运抵1万粒。

法国唯一在建核电站反应堆推迟启动

当地时间12日，法国电力公司表示，由于新冠疫情的影响，法国唯一在建核电站反应堆——弗拉芒维尔核电站欧洲压水反应堆将推迟到2023年二季度加注燃料启动运行。该反应堆原计划2022年底投入使用。此次推迟预计将多花费法国电力公司3亿欧元预算，将总预算推升到127亿欧元。法国总统马克龙曾在2021年末宣布法国会重启核电站计划。

英国反垄断机构对微软收购Nuance交易正式展开调查

据报道，英国竞争和市场管理局（CMA）周三表示，已经正式启动对微软收购Nuance Communications计划的调查，以确定两家公司业务合并是否会削弱英国相关市场竞争。

谷歌向德国反垄断部门妥协 拟从搜索结果中删除新闻服务

1月12日，德国反垄断机构“联邦卡特尔局”（FCO）表示，为了避免遭到进一步的反垄断调查，谷歌已提议从搜索结果中删除其新闻服务News Showcase的内容。

曝iPhone14系列将提价100美元 内存新增2TB版

1月12日，据媒体报道称，苹果可能会考虑提高今年发布的iPhone14系列售价，其中iPhone14售价不变依旧为799美元，但iPhone14 Pro和iPhone14 Pro Max的售价将分别提高至1099美元和1199美元。前代iPhone13 Pro和iPhone13 Pro Max的定价则分别是999美元和1099美元。

亚马逊阿拉巴马仓库下月将举行第二次工会投票

据报道，一家美国联邦劳工机构周二表示，亚马逊位于阿拉巴马州贝塞默的仓库将于2月初面临另一场高风险的工会投票。如果亚马逊仓库投票加入工会，就有可能削弱该公司对员工的控制，使之难以继续设定工作节奏和小时工资。去年11月，美国国家劳资关系委员会（NLRB）在发现亚马逊不当干预去年在该公司举行的第一次工会投票后，下令在贝塞默仓库进行新的投票。

19岁少年远程入侵25辆特斯拉汽车 称利用软件漏洞

据报道，19岁的德国安全研究人员大卫·科伦坡（David Colombo）日前表示，他在特斯拉的系统中发现一处软件漏洞，并通过该漏洞远程入侵了13个国家的逾25辆特斯拉电动汽车，使其关闭安全系统。

OPPO进入2021年美国专利授权排行榜Top50，全球专利申请量超75000件

IFI Claims数据显示，2021年美国专利授权量排行榜中共有5家中国企业上榜，其中OPPO首次跻身Top50，全年专利授权量同比增长33%，其他4家上榜企业为台积电、华为、京东方、蚂蚁金服。目前，OPPO在全球范围内40多个国家及区域布局专利。截至2021年12月31日，OPPO全球专利申请量超过75000件，全球授权数量超过34000件。其中，发明专利申请数量超过68000件。

芯片自主设计又一里程碑，DSO.ai助力三星实现移动芯片自动优化

DSO.ai是新思科技基于人工智能的突破性技术，协助三星在其先进移动芯片设计中自主实现了更高频率和更低功耗；三星采用新思科技的DSO.ai自主芯片设计解决方案，在先进工艺技术上取得了里程碑式进展，实现了自主芯片设计新时代的跨越式发展。新思科技近日宣布，其人工智能设计系统（DSO.ai）已被三星采用，并成功实现了基于先进工艺技术的最前沿高性能设计，这是使用新思科技人工智能设计系统实现先进芯片设计的成功案例之一。

大众汽车被芯片问题卡脖子，销量降至十年来最低

大众汽车周三公告称，尽管订单强劲，但零部件短缺打击了产量，去年全集团交付量下降4.5%，至888万辆，为2011年以来最低。该公司的状况比许多同行都要糟糕。相比而言，宝马公司能够更好地应对供应链瓶颈，从戴姆勒旗下的梅赛德斯-奔驰手中夺过豪车销量冠军的宝座。

1.“移芯通信”完成10亿元C轮融资，由软银愿景基金二期领投，凯辉基金、基石资本、广发乾和和乔贝资本跟投，老股东启明创投、烽火资本、复朴投资、兴旺投资和汇添富资本持续跟投。

2.MCU芯片厂商“泰矽微”完成近3亿元A+轮融资，由半导体产业基金武岳峰领投，半导体产业资本冯源基金和汽车产业资本芯域行跟投，老股东海松资本继续追加投资。

3.上海臻格生物技术有限公司宣布完成1亿美元的C轮融资，由高盛资产管理(Goldman Sachs Asset Management)与Sofina领投，Novo Holdings A/S、启明创投、IDG资本、洲嶺资本、君信资本和同创伟业跟投。

1.华兰生物公告称，控股子公司华兰生物疫苗股份有限公司在创业板首次公开发行股票获中国证监会注册。

1.美股小幅高开，道指涨0.31%，纳指涨0.72%，标普500指数涨0.42%。飞利浦跌逾15%，因供应链短缺加剧，飞利浦下调2021四季度的销售额预期至49亿欧元，比公司此前预期低3.5亿欧元左右。热门中概股多数走高，滴滴、富途控股、拼多多涨超4%。大型科技股多数上涨，特斯拉、微软、英伟达涨超1%。

2.黑色系夜盘期货全线收涨，焦煤涨2.43%，铁矿石涨2.05%，热轧卷板涨1.97%，螺纹钢涨1.89%，焦炭涨1.47%，动力煤涨1.27%。能源化工品表现强劲，玻璃涨3.57%，纯碱涨3.19%，乙二醇涨2.04%，甲醇涨1.99%，纸浆涨1.55%。

3.美国股指期货震荡走高，截至目前，标普500指数期货涨0.07%，道指期货涨0.08%，纳斯达克100指数期货涨0.11%。

问：2022年深圳工业地产的趋势行情？

前瞻产业研究员、分析师答：

您好，感谢您的提问！

1、“十四五”期间深圳工业地产发展机会

2020年12月31日，深圳市公布《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，从工业用地市场供应体系、创新产业园区共建、现代产业体系、深圳国家高新区等方面为工业地产带来发展机会。

图表1：“十四五”期间深圳市工业地产相关政策

2、高新区扩区规划下深圳工业地产发展机会

2019年，深圳市人民政府印发《深圳国家高新区扩区方案》，划定了高新区扩区范围并提出了高新区的发展目标。根据发展规划，到2035年，深圳高新区将率先建成具有全球影响力的世界一流高科技园区，成为产业高端化发展的重要基地、广深港澳创新走廊的主要创新节点、深圳国际科技创新中心的核心引擎和关键区域、可持续发展的全球创新创意之都的重要载体。在方案政策的推动下，深圳市产业园区将加速发展，将为深圳市工业地产带来更多的发展机会。

图表2：2020-2035年深圳市高新区发展目标

希望以上回答有所帮助。

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